固定資産税

家屋を1月1日までに完成させた方が固定資産税が安くなる場合と高くなる場合

投稿日:

楽待の実践大家コラムを新たに投稿しました。

【実践大家コラム】新築は1月1日までに終わらせるべきか?

1月1日までに家屋を完成するかどうか際どい場合で、トータルで考えると完成させた方が税額が安くなる場合も高くなる場合もあるから注意が必要という内容です。

住宅用地の課税標準の特例が適用され続けない場合は、容積率を低く建てて家屋の評価額が安い木造だと1月1日に完成させていた方が特な場合が多く、容積率を高く建てて家屋の評価額が高くなるRCなどの場合は1月1日までに完成させていない方が得な場合が多いというのが直観的な感覚かと思います。

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