家屋を1月1日までに完成させた方が固定資産税が安くなる場合と高くなる場合

2018/10/18   -固定資産税

楽待の実践大家コラムを新たに投稿しました。 【実践大家コラム】新築は1月1日までに終わらせるべきか? 1月1日までに家屋を完成するかどうか際どい場合で、トータルで考えると完成させた方が税額が安くなる場 …

某建築士に学ぶ固定資産税評価額の削減方法

2018/10/12   -固定資産税

楽待の実践大家コラムを新たに投稿しました。 【実践大家コラム】某建築士に学ぶ固定資産税評価額の削減方法 試験的に、気楽に、時間をかけずにコラムを書いてみました。 これでいつもより「評価する」ボタンが押 …

修繕費用を削減する準備としてDIYをやってみる

2018/10/10   -不動産投資

楽待の実践大家コラムを新たに投稿しました。 【実践大家コラム】修繕費用削減の準備としてのDIY 今までは不器用だしセンスもないしDIYに手を出してはいませんでしたが、今後のためにDIYをやってみること …

固定資産税評価額推移シミュレーション

2018/10/01   -固定資産税

楽待の実践大家コラムを新たに投稿しました。 【実践大家コラム】評価額推移シミュレーション 固定資産税評価額と資産性の相関関係の推移を視覚的に検証してみようと、エクセルで遊んでみた結果をコラムにしました …

生存確認

2018/09/26   -雑記

最近このブログを全然更新できていませんでした。 そのくせに楽待の実践大家コラムはそれなりの頻度で更新を行っています。 まとめたページをこちらに作っているので、よかったら見てみてください。 実践大家コラ …

太陽光発電を検討してみる

2018/08/24   -太陽光発電

最近投稿が少なめになった言い訳ではありませんが、太陽光発電を保有アパートの屋根につけることを検討していました。 途中経過ですが、記憶がなくならないうちに投稿してみます。 なぜ今まで太陽光発電を始めてい …

楽待コラム始めました

2018/08/18   -雑記

ごぶさたしております。 第一回の投稿で「放置しすぎない程度で更新できていけたら」と書いていましたが、早速放置気味になってしまいました。 といっても決して遊んでいたわけではなく、息子をつれて鉄道博物館へ …

いつセミリタイアは可能か

2018/08/08   -セミリタイア

いつかセミリタイアしたいと何となく思ったとしても、どういう状況になったら勤め人の立場を卒業できるのかは判断が難しいところです。 家庭など状況によって正解はなく、人それぞれの考え方次第なところもあります …

アパート経営のリスク

2018/08/06   -不動産投資

アパート経営の魅力や生命保険としてのアパート経営ではアパート経営の良い面を紹介しました。 しかしながらリターンには当然リスクが伴ってくるもので、アパート経営にもリスクはあります。 重要なのは、 そのリ …

生命保険としてのアパート経営

2018/08/03   -不動産投資

アパート経営の魅力を書いた時は始める前にどう考えていたかをメインに書いていたのですが、始めた後に状況が変わって新たに良いと思ったことができました。 それはアパートを買うために融資を組んだ際に団体信用生 …